廣州辦公樓裝修最重要的就是質(zhì)量和效果，而驗(yàn)收就是保證質(zhì)量和效果的必要手段。所以辦公樓裝修驗(yàn)收很重要，會(huì)直接影響到以后的辦公安全和質(zhì)量。

一、辦公樓裝修消防驗(yàn)收

消防系統(tǒng)要嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，避免出現(xiàn)安全隱患。消防驗(yàn)收涉及以下內(nèi)容：

1.檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2.檢查消火栓給水系統(tǒng)

3.應(yīng)急照明及疏散指示

4.檢查消防電源

5.檢查噴灑位于吊頂下方，不被遮擋

6.確認(rèn)安全通道標(biāo)示和安全出口數(shù)量

7.消防栓和應(yīng)急燈位置與高度是否嚴(yán)格符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

二、辦公樓裝修消防驗(yàn)收流程

1.消防噴淋問題

在辦公樓室裝修前，通常整棟樓的消防改造已通過驗(yàn)收；物業(yè)公司或開發(fā)商都會(huì)有消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件可以提供。很多業(yè)主或裝修人員誤以為辦公樓就無需進(jìn)行消防改造了，直接裝修便可，這是一種極其錯(cuò)誤的觀念，因?yàn)閲?guó)家規(guī)定了房屋在做二次裝修時(shí)必須進(jìn)行辦公樓消防裝修要求。

2.煙感問題

煙感測(cè)量煙的濃度的一種消防設(shè)備，在辦公樓空間中，它們通常安裝在頂部；也許會(huì)發(fā)現(xiàn)在裝修施工前就有此類設(shè)備存在，從而誤以為裝修時(shí)不必進(jìn)行調(diào)整。這是不規(guī)范的，因?yàn)橄酪?guī)定了對(duì)每個(gè)煙感的使用面積，如果功能空間格局發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)增加或調(diào)整相應(yīng)的煙感數(shù)量。

3.安全出口問題

毫無疑問，辦公樓屬于公共空間，人口密度較大，所以安全出口數(shù)量必須保持兩個(gè)或兩個(gè)以上，方便出現(xiàn)突發(fā)問題時(shí)人群的疏散。很辦公樓空間裝修時(shí)只保留了一個(gè)出口或是進(jìn)口大門就是出口，這樣的消防設(shè)計(jì)同樣是不合理的，如果當(dāng)安全出口不夠時(shí)，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行改造，確保兩個(gè)或兩個(gè)以上的出口。

4.消防栓問題

辦公樓消防栓的設(shè)置有著嚴(yán)格的要求，不能隨意設(shè)計(jì)，通常有三個(gè)方面的要求：一是消防栓的選位應(yīng)在公共的地方，如辦公樓大廳、過道等，切勿將其設(shè)計(jì)在封閉的房間內(nèi)；二是消防栓的高度必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意按自己的想法定高度；三是消防栓內(nèi)水除了緊急滅火時(shí)使用外平時(shí)不能使用。

5.應(yīng)急燈問題

應(yīng)急燈是辦公樓消防改造時(shí)必須存在的設(shè)備之一，作用是方便發(fā)生火災(zāi)斷電時(shí)臨時(shí)進(jìn)行照明，保證人員在可視的情況下進(jìn)行逃生。與消防栓一樣，應(yīng)急燈在安裝位置、安裝高度、燈與燈之間的距離三個(gè)方都有著明文規(guī)定，不可隨意安之。

三、辦公樓裝修消防驗(yàn)收容易出現(xiàn)哪些問題

1.消防前期被忽略

根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法的規(guī)定，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)及工作人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的職權(quán)和程序進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核，消防驗(yàn)收以及消防安全檢查。所涉及到對(duì)于原有建筑消防設(shè)計(jì)有修改或者是變動(dòng)的裝修項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)向消防機(jī)關(guān)進(jìn)行消防備案。

2.選擇裝修公司沒有考慮周全

一般選擇裝修公司在辦理手續(xù)、設(shè)計(jì)資質(zhì)及能力上很多達(dá)不到以上條件，并且有意無意忽略消防設(shè)計(jì)及報(bào)建程序，造成驗(yàn)收時(shí)不符合消防驗(yàn)收條件，無法通過消防驗(yàn)收，裝修不要只選便宜的公司，一定詢問他們是否有辦理消防的經(jīng)驗(yàn)。

3.在設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)存在疏漏

為使用方便或減少造價(jià)違反消防設(shè)計(jì)，如為管理及使用方便，堵塞第二疏散口；疏散距離不夠、隨意儲(chǔ)藏危險(xiǎn)物品；消防設(shè)施設(shè)置不當(dāng)?shù)鹊?。隨意使用不符合消防規(guī)范的建筑材料。如在高層建筑中使用未經(jīng)過阻燃處理的木材裝修、布料作為軟裝等。