辦公樓重新裝修工程，不是所有的辦公樓裝修都是毛壞房的重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，其中有相當(dāng)一部分的辦公樓裝修改造，辦公樓裝修改造對(duì)于設(shè)計(jì)而言則相對(duì)的簡(jiǎn)單多了，除了對(duì)局部的細(xì)節(jié)進(jìn)行微調(diào)之外，裝修公司一般不會(huì)對(duì)辦公樓的整體布局進(jìn)行大的改動(dòng)。那么，廣州辦公樓重新裝修需要哪些手續(xù)？
1.物業(yè)手續(xù)
在寫(xiě)字樓、商務(wù)樓里的辦公樓重新裝修前必須要到物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工，客戶(hù)和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料：
（1）房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具租賃合同；
（2）聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書(shū)后，可不提供資質(zhì)證明等資料；
（3）施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
（4）提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫(xiě)《裝修工程申報(bào)表》。
（5《裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由物業(yè)工程部枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由相關(guān)負(fù)責(zé)人審批，同意后裝修。
（6）經(jīng)審批同意后，裝修施工負(fù)責(zé)人與物業(yè)簽定《裝修責(zé)任書(shū)》。
（7）裝修管理保證金。（一般情況下，物業(yè)裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納，裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格一個(gè)月后，無(wú)任何工程遺留問(wèn)題，保證金可全額退還）；
（8）物業(yè)管理處開(kāi)出《裝修開(kāi)工單》、《裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。
2.消防報(bào)批所需資料
申請(qǐng)單位（建設(shè)單位）需提供的材料
（1）《市建筑工程內(nèi)部裝修消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》。
（2）裝修樓層建筑的原平面圖，原消防設(shè)備（電施、水施、風(fēng)施）平面圖。
（3）原建筑的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》或《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。
（4）裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節(jié)點(diǎn)詳圖，材料表及說(shuō)明，新設(shè)計(jì)的消防設(shè)備（電施、水施、風(fēng)施）平面圖及系統(tǒng)圖。
在送審圖紙及文字材料的同時(shí)，一并送審資料光盤(pán)。
公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)送審的工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（內(nèi)部裝修部分）》。
3.辦理程序（工作流程）
消防機(jī)構(gòu)對(duì)送審的材料審核后，對(duì)工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（內(nèi)裝修）階段》，按照消防機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)辦事情就可以了。
4.辦理時(shí)限
一般辦理本項(xiàng)目需20個(gè)工作日，當(dāng)然，關(guān)系比較熟悉，可以一周左右辦完。
這些材料雖然可能有些不需要的，但是有備無(wú)患，準(zhǔn)備下來(lái)也無(wú)壞處，以免臨時(shí)抱佛腳，耽誤自己的寶貴時(shí)間。
辦公樓重新裝修注意事項(xiàng)
1.門(mén)窗更新
如果是脫漆問(wèn)題，可以重新上漆。如果是門(mén)窗老化變形或者木質(zhì)的門(mén)窗，則需要更換新的，保證安全。
2.更換老化水管
原有的辦公室使用久了之后水管往往會(huì)出現(xiàn)堵塞和老化等問(wèn)題，原有的水路一定要進(jìn)行徹底檢查，更換水管。
3.電路的重新改造
老舊的辦公室普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，辦公樓重新裝修時(shí)必須徹底改造重新布線。安裝空調(diào)等大功率電器時(shí)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條線路。
4.設(shè)置消防安全設(shè)施
原有的辦公室消防設(shè)施可能不全，必須設(shè)置消防安全設(shè)施。重要場(chǎng)所有應(yīng)急燈、消防指示燈和標(biāo)志、報(bào)警感受探頭、自動(dòng)噴淋、消火栓等設(shè)施。
以上就是廣州辦公樓重新裝修需要哪些手續(xù)的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。金久裝飾專(zhuān)注中高端辦公室設(shè)計(jì)施工一站式服務(wù)，上千個(gè)不同的辦公室寫(xiě)字樓裝修設(shè)計(jì)案例，多年來(lái)金久堅(jiān)持以創(chuàng)新設(shè)計(jì)求發(fā)展，以工程品質(zhì)求生存，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)建品牌！真正做到讓客戶(hù)省錢(qián)、省時(shí)、省心！
你可能還感興趣的文章：